Rapports de marché
Les analyses de marché de l'équipe, secteur par secteur, à Montréal et dans les environs : ventes, prix médians et délais de vente selon le type de propriété. Chaque analyse est datée et précise ses sources, sa méthode et ses limites.
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve au 3e trimestre 2026 : ventes en recul de 34 %, offre en hausse de 24 %
Dans Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 205 propriétés se sont vendues au 3e trimestre 2026 (-34 %) alors que l'offre grimpe de 24 %. Condos, plex, maisons : prix médians, délais et ce que cela change pour vendre ou acheter.
Saint-Laurent au 3e trimestre 2026 : une maison se vend en 40 jours, un condo en 75
À Saint-Laurent, une maison unifamiliale se vend en 40 jours en moyenne au 3e trimestre 2026, un condo en 75 (+22). Prix médians, offre et repères du secteur, selon Centris.
Villeray au 3e trimestre 2026 : les plex tiennent, les ventes de condos reculent de 33 %
À Villeray, 126 propriétés se sont vendues au 3e trimestre 2026 (-26 %). Les plex résistent (prix médian de 880 000 $, +7 %), les condos reculent. Ce que cela change pour un vendeur ou un acheteur.
Verdun au 3e trimestre 2026 : près de trois ventes sur quatre sont des condos
À Verdun, 123 des 166 ventes du 3e trimestre 2026 sont des condos, vendus en 61 jours en moyenne (+3). Prix médians, offre et repères du secteur, selon Centris.
Plateau–Mont-Royal au 3e trimestre 2026 : le plex à 1 200 000 $, 76 jours pour vendre, des condos plus nombreux (+30 %)
Au Plateau–Mont-Royal, le prix médian d'un plex atteint 1 200 000 $ (+4 %) mais il faut 76 jours pour le vendre, et l'offre de condos grimpe de 30 %. Ce que cela change pour vendre ou acheter.
Ahuntsic–Cartierville au 3e trimestre 2026 : les ventes de plex bondissent de 54 %, celles de condos reculent de 30 %
À Ahuntsic–Cartierville, 71 plex se sont vendus au 3e trimestre 2026 (+54 %), au prix médian de 935 000 $, alors que l'offre bondit de 40 %. Ce que cela change pour vendre ou acheter.
Notre-Dame-de-Grâce au 3e trimestre 2026 : maisons plus chères, condos plus lents à vendre
À Notre-Dame-de-Grâce, le prix médian des maisons atteint 1 289 500 $ (+10 %) au 3e trimestre 2026, alors que les condos prennent 71 jours à se vendre (+13). Ce que cela change pour vendre ou acheter.
Condos du centre-ville de Montréal au 3e trimestre 2026 : 92 jours à Ville-Marie, 69 jours à Griffintown
Au centre-ville de Montréal, un condo se vend en 92 jours à Ville-Marie (+8) et en 69 jours à Griffintown (+17), selon Centris. Prix médians, offre et repères du territoire.
Condos à Montréal au 3e trimestre 2026 : des délais plus longs, un marché à la limite de l'équilibre
Selon l'APCIQ, les ventes de condos reculent de 16 % dans la RMR et il faut 61 jours pour les vendre (+13). Où l'offre grimpe le plus, où les délais s'allongent, et quoi vérifier avant d'acheter ou de vendre.
Grand Montréal au 3e trimestre 2026 : les ventes reculent, l'offre grimpe, les prix tiennent
Selon l'APCIQ, la RMR de Montréal a enregistré 9 265 ventes au 3e trimestre 2026 (-12 %) alors que l'offre progresse de 17 %. Ce que cela change pour un vendeur ou un acheteur, et ce que montrent nos 13 secteurs.
Ville Mont-Royal au 3e trimestre 2026 : les maisons se font rares, l'offre de condos grimpe
Au 3e trimestre 2026, 41 propriétés se sont vendues à Ville Mont-Royal (-16 %). Les unifamiliales sont moins nombreuses à vendre, les condos le sont davantage : ce que cela change pour un vendeur ou un acheteur.
Acheter à Outremont en 2026 : prix médians, délais et budget selon le type de propriété
À Outremont, le prix médian d'une unifamiliale est de 2 299 200 $ et celui d'un condo de 776 875 $ (Centris, quatre derniers trimestres). Voici comment lire ces chiffres avant de faire une offre.
Montérégie au 3e trimestre 2026 : l'offre grimpe de 22 %, les prix médians restent en légère hausse
En Montérégie, 3 851 propriétés se sont vendues au 3e trimestre 2026 (-10 %) alors que l'offre en vigueur bondit de 22 %. Ce que ces chiffres régionaux disent, et ne disent pas, à un vendeur ou à un acheteur.
Plex à Rosemont–La Petite-Patrie : prix médian, délais de vente et lecture du 3e trimestre 2026
À Rosemont–La Petite-Patrie, le prix médian d'un plex est de 950 000 $ au 3e trimestre 2026, vendu en 39 jours en moyenne. Ce que montrent les chiffres de Centris, pour un acheteur comme pour un vendeur.
D'autres analyses s'ajouteront à mesure que de nouvelles statistiques seront publiées.