Votre courtier immobilierà Rosemont–La Petite-Patrie
Rosemont–La Petite-Patrie est un arrondissement central que l'équipe suit, voisin du Plateau, réputé pour ses plex résidentiels et sa vie de quartier active.
Le marché de Rosemont–La Petite-Patrie en chiffres
Un marché résidentiel en croissance, porté par une forte progression du prix des maisons unifamiliales.
Portrait du marché au 2e trimestre 2026
Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.
Notre lecture du marché
Au 2e trimestre 2026, 374 propriétés résidentielles se sont vendues à Rosemont–La Petite-Patrie, une hausse de 5 % par rapport au même trimestre l'an dernier — et de 1 % sur le cumul des quatre derniers trimestres. Le volume des ventes a progressé de 6 % sur un an. Le prix médian des maisons unifamiliales (1 138 000 $) a bondi de 10 % par rapport à l'an dernier, avec un délai de vente médian de 40 jours (+11 jours). Les inscriptions en vigueur ont également augmenté de 14 % au trimestre.
- 374+5 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 593+12 % vs T2 2025Nouvelles inscriptionsT2 2026
- 439+14 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 293,5 M$+6 % vs T2 2025Volume des ventesT2 2026
- 1 180+1 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 1 845+8 % vs cumul se terminant T2 2025Nouvelles inscriptionsCumul des 4 derniers trimestres
- 375+5 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 932,3 M$+9 % vs cumul se terminant T2 2025Volume des ventesCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T2 2026.
- 31-8 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 39-17 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 1 138 000 $+10 % vs T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 40 jours+11 jours vs T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 118+29 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 38-2 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 1 093 250 $+2 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 44 jours-15 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Unifamiliales — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T2 2026.
- 229+9 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 251+30 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 560 000 $+1 % vs T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 28 joursStable par rapport à T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 702-7 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 202+12 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 560 550 $+6 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 36 jours-3 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Copropriétés — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T2 2026.
- 114+1 % vs T2 2025Ventes réaliséesT2 2026
- 148+2 % vs T2 2025Inscriptions en vigueurT2 2026
- 1 003 250 $+6 % vs T2 2025Prix de vente médianT2 2026
- 43 jours+7 jours vs T2 2025Délai de vente médianT2 2026
- 360+13 % vs cumul se terminant T2 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 134-1 % vs cumul se terminant T2 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 982 875 $+8 % vs cumul se terminant T2 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 44 jours-14 jours vs cumul se terminant T2 2025Délai de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre de jours médian entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 15 septembre 2026. Plex (2 à 5 logements) — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T2 2026.
Vous souhaitez vendre à Rosemont–La Petite-Patrie?
La forte progression du prix médian des unifamiliales et la croissance des ventes indiquent un contexte particulièrement favorable à la mise en marché.
Faire évaluer ma propriété à Rosemont–La Petite-PatrieVous souhaitez acheter à Rosemont–La Petite-Patrie?
Malgré la hausse marquée des prix des unifamiliales, la croissance des inscriptions en vigueur (+14 % au trimestre) offre aux acheteurs davantage de choix.
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Plex et marché Jean-Talon
Arrondissement central, voisin du Plateau, réputé pour ses plex résidentiels et le marché Jean-Talon.
Des parcs familiaux
Parcs familiaux (parc Molson, parc Père-Marquette) et vie de quartier active.
Les essentiels du secteur
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Entre plex résidentiels et rues animées près du marché Jean-Talon, vendre à Rosemont–La Petite-Patrie repose sur une analyse fine du marché local, un prix bien positionné et un accompagnement structuré jusqu'à la signature.
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Ses parcs familiaux et sa vie de quartier active font de Rosemont–La Petite-Patrie un secteur recherché : l'achat y commence par clarifier vos critères et votre financement, puis par comparer les propriétés avant de préparer une offre.
Parler à un courtier acheteurPropriétés disponibles à Rosemont–La Petite-Patrie
Aucune propriété disponible pour l'instant
Aucune propriété active ne correspond actuellement au secteur Rosemont–La Petite-Patrie. De nouvelles propriétés peuvent être ajoutées régulièrement.
Types de propriétés et lecture du secteur
Chaque propriété à Rosemont–La Petite-Patrie est analysée selon son type — plex résidentiel notamment —, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.
- Plex résidentiel
- Marché Jean-Talon à proximité
- Parcs familiaux
- Comparables pertinents
Notre méthode à Rosemont–La Petite-Patrie
- Analyse — Compréhension des données, des comparables et du positionnement propres à Rosemont–La Petite-Patrie.
- Stratégie — Prix, préparation et mise en marché adaptés à votre propriété.
- Accompagnement — Suivi structuré jusqu'à la signature.
L'équipe au service de Rosemont–La Petite-Patrie
Marc Lefrançois, CFA
Chef d'équipe courtier immobilier agréé DA
Chantal Baillargeon
Courtière immobilière
Loris Jean Touffet
Courtier immobilier résidentiel
François Deslandres
Courtier immobilier
Ming Xi Cui
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Jacques Juliard
Courtier immobilier résidentiel
Questions fréquentes
La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.
Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.
Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.
La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.
L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.
Votre prochain mouvement mérite une stratégie claire.
Parlons de votre propriété, de votre calendrier
et de la décision que vous souhaitez prendre.