Photo : Miguel Tremblay, CC0, via Wikimedia Commons
Votre courtier immobilierà Rosemont–La Petite-Patrie
Rosemont–La Petite-Patrie est un arrondissement central que l'équipe suit, voisin du Plateau, réputé pour ses plex résidentiels et sa vie de quartier active.
Le marché de Rosemont–La Petite-Patrie en chiffres
Un marché résidentiel qui ralentit nettement au trimestre, avec une offre en hausse et des prix médians stables à légèrement en hausse.
Portrait du marché au 3e trimestre 2026
Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.
Notre lecture du marché
Au 3e trimestre 2026, 209 propriétés résidentielles se sont vendues à Rosemont–La Petite-Patrie, un recul de 23 % par rapport au même trimestre l'an dernier — un ralentissement beaucoup plus modéré sur le cumul des quatre derniers trimestres (-6 %). Le volume des ventes recule de 25 % pour atteindre 165,0 M$, tandis que les inscriptions en vigueur progressent de 22 %. Le recul est marqué en copropriété (125 ventes, -17 %) et en plex (65 ventes, -24 %), dont les prix médians restent stables à légèrement en hausse (563 200 $, 0 % pour les copropriétés ; 950 000 $, +1 % pour les plex). Du côté des maisons unifamiliales, l'échantillon de ventes du trimestre (19) reste trop restreint pour une statistique fiable, mais leur prix médian cumulé sur quatre trimestres (1 103 250 $) progresse de 3 %, avec un délai de vente moyen de 39 jours (-15 jours).
- 209-23 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 451+8 % vs T3 2025Nouvelles inscriptionsT3 2026
- 421+22 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 165 M $-25 % vs T3 2025Volume des ventesT3 2026
- 1 117-6 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 1 877+7 % vs cumul se terminant T3 2025Nouvelles inscriptionsCumul des 4 derniers trimestres
- 393+12 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 875,6 M $-2 % vs cumul se terminant T3 2025Volume des ventesCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T3 2026.
- 19Ventes réaliséesT3 2026
- 40-2 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- n.a.Prix de vente médianT3 2026
- n.a.Délai de vente moyenT3 2026
- 102-1 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 37-5 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 1 103 250 $+3 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 39 jours-15 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
n.a. = nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T3 2026.
- 125-17 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 240+37 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 563 200 $Stable par rapport à T3 2025Prix de vente médianT3 2026
- 40 jours+5 jours vs T3 2025Délai de vente moyenT3 2026
- 676-9 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 217+23 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 560 475 $+4 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 37 jours+1 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Copropriétés — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T3 2026.
- 65-24 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 140+9 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 950 000 $+1 % vs T3 2025Prix de vente médianT3 2026
- 39 jours+3 jours vs T3 2025Délai de vente moyenT3 2026
- 339-1 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 137+3 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 986 625 $+7 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 45 jours-4 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Plex (2 à 5 logements) — Rosemont–La Petite-Patrie. Période analysée : T3 2026.
Vous souhaitez vendre à Rosemont–La Petite-Patrie?
Le net recul des ventes trimestrielles et la hausse des inscriptions en vigueur (+22 %) appellent un positionnement de prix particulièrement réaliste dès la mise en marché, même si les prix médians restent stables à légèrement en hausse.
Faire évaluer ma propriété à Rosemont–La Petite-PatrieVous souhaitez acheter à Rosemont–La Petite-Patrie?
La forte croissance des inscriptions en vigueur (+22 % au trimestre, +37 % en copropriété) offre aux acheteurs davantage de choix, dans un marché où les prix médians restent globalement stables.
Voir les propriétés à Rosemont–La Petite-PatrieComprendre Rosemont–La Petite-Patrie
Plex et marché Jean-Talon
Arrondissement central, voisin du Plateau, réputé pour ses plex résidentiels et le marché Jean-Talon.
Des parcs familiaux
Parcs familiaux (parc Molson, parc Père-Marquette) et vie de quartier active.
Les essentiels du secteur
Lieux à proximité
Résultats fournis par Google, non vérifiés par notre équipe.
Lieux vérifiés par notre équipe
Vendre à Rosemont–La Petite-Patrie
Entre plex résidentiels et rues animées près du marché Jean-Talon, vendre à Rosemont–La Petite-Patrie repose sur une analyse fine du marché local, un prix bien positionné et un accompagnement structuré jusqu'à la signature.
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Acheter à Rosemont–La Petite-Patrie
Ses parcs familiaux et sa vie de quartier active font de Rosemont–La Petite-Patrie un secteur recherché : l'achat y commence par clarifier vos critères et votre financement, puis par comparer les propriétés avant de préparer une offre.
Parler à un courtier acheteurPropriétés disponibles à Rosemont–La Petite-Patrie
Aucune propriété disponible pour l'instant
Aucune propriété active ne correspond actuellement au secteur Rosemont–La Petite-Patrie. De nouvelles propriétés peuvent être ajoutées régulièrement.
Types de propriétés et lecture du secteur
Chaque propriété à Rosemont–La Petite-Patrie est analysée selon son type — plex résidentiel notamment —, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.
- Plex résidentiel
- Marché Jean-Talon à proximité
- Parcs familiaux
- Comparables pertinents
Notre méthode à Rosemont–La Petite-Patrie
- Analyse — Compréhension des données, des comparables et du positionnement propres à Rosemont–La Petite-Patrie.
- Stratégie — Prix, préparation et mise en marché adaptés à votre propriété.
- Accompagnement — Suivi structuré jusqu'à la signature.
L'équipe au service de Rosemont–La Petite-Patrie
Marc Lefrançois, CFA
Chef d'équipe courtier immobilier agréé DA
Chantal Baillargeon
Courtière immobilière
Loris Jean Touffet
Courtier immobilier résidentiel
François Deslandres
Courtier immobilier
Ming Xi Cui
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Jacques Juliard
Courtier immobilier résidentiel
Questions fréquentes
La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.
Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.
Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.
La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.
L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.
Votre prochain mouvement mérite une stratégie claire.
Parlons de votre propriété, de votre calendrier
et de la décision que vous souhaitez prendre.