Équipe Lefrançois
Kiosque dans un parc du quartier Notre-Dame-de-Grâce

Votre courtier immobilier à Notre-Dame-de-Grâce

Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel de l'ouest de Montréal que l'équipe suit, aux rues bordées d'arbres et à la vie de quartier établie.

Le marché de Notre-Dame-de-Grâce en chiffres

Mise à jour : octobre 2026

  • Prix de vente médian

    Unifamiliale · Cumul des 4 derniers trimestres

    1 278 875 $

    +6 % vs cumul se terminant T3 2025

  • Prix de vente médian

    Copropriété · Cumul des 4 derniers trimestres

    546 875 $

    -1 % vs cumul se terminant T3 2025

  • Délai de vente moyen

    Unifamiliale · Cumul des 4 derniers trimestres

    47 jours

    -10 jours vs cumul se terminant T3 2025

  • Inscriptions en vigueur

    Total résidentiel · T3 2026

    592

    +22 % vs T3 2025

Prix médian par type de propriétéCumul des 4 derniers trimestres
  • Unifamiliale1 278 875 $+6 % vs cumul se terminant T3 2025
  • Copropriété546 875 $-1 % vs cumul se terminant T3 2025
  • Plex943 486 $-2 % vs cumul se terminant T3 2025
Répartition des ventesCumul des 4 derniers trimestres, 841 ventes
  • Unifamiliale20324 %
  • Copropriété46455 %
  • Plex17421 %

Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T3 2026.

Lire notre analyse et le détail par type de propriété

Un marché résidentiel en léger recul au trimestre, avec une offre en nette croissance et des prix médians en hausse, particulièrement pour les maisons unifamiliales.

Portrait du marché au 3e trimestre 2026

Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.

Notre lecture du marché

Au 3e trimestre 2026, 181 propriétés résidentielles se sont vendues à Notre-Dame-de-Grâce, un recul de 5 % par rapport au même trimestre l'an dernier — une tendance qui se confirme sur le cumul des quatre derniers trimestres (-6 %). Les inscriptions en vigueur ont bondi de 22 % au trimestre, signe d'une offre en nette croissance. Le prix médian des maisons unifamiliales (1 289 500 $) progresse de 10 % sur un an, avec 42 ventes (-19 %) et un délai de vente moyen de 50 jours (-4 jours). Les copropriétés, plus nombreuses (99 ventes, +4 %), affichent un prix médian de 562 000 $ (+6 %) mais se vendent plus lentement, à 71 jours en moyenne (+13 jours). À noter : les statistiques de Notre-Dame-de-Grâce suivent les divisions géographiques complètes de Centris, qui peuvent déborder les limites exactes du secteur.

  • 181-5 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
  • 463+7 % vs T3 2025Nouvelles inscriptionsT3 2026
  • 592+22 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
  • 161,8 M $-3 % vs T3 2025Volume des ventesT3 2026

NDG et Villeray suivent les divisions géographiques complètes de Centris.

Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.

Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.

Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.

Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.

Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Notre-Dame-de-Grâce. Période analysée : T3 2026.

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La hausse du prix médian des unifamiliales (+10 %) reste un contexte favorable à la vente, mais la croissance des inscriptions en vigueur (+22 %) et l'allongement du délai de vente en copropriété appellent un positionnement de prix réaliste dès la mise en marché.

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La forte croissance des inscriptions en vigueur (+22 % au trimestre, +27 % en copropriété) offre aux acheteurs davantage de choix, même si les prix médians des unifamiliales (+10 %) et des copropriétés (+6 %) progressent sur un an.

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Propriétés disponibles à Notre-Dame-de-Grâce

Aucune propriété disponible pour l'instant

Aucune propriété active ne correspond actuellement au secteur Notre-Dame-de-Grâce. De nouvelles propriétés peuvent être ajoutées régulièrement.

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Dans un quartier résidentiel établi comme Notre-Dame-de-Grâce, la mise en vente s'appuie sur une lecture du marché et des comparables locaux, une stratégie de prix réfléchie et une mise en marché menée jusqu'à la signature.

  • Analyse des comparables
  • Stratégie de prix sur mesure
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Entre le campus Loyola et l'artère commerciale de Monkland Village, acheter à Notre-Dame-de-Grâce demande de définir vos critères et votre financement avant de comparer les propriétés disponibles et de préparer une offre adaptée.

  • Propriétés du secteur
  • Accompagnement jusqu'à la signature
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Vivre à Notre-Dame-de-Grâce

Un quartier de l'ouest montréalais

Quartier résidentiel de l'ouest de Montréal, au sein de l'arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce.

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Comprendre Notre-Dame-de-Grâce Un secteur aux multiples facettes

Les repères qui définissent Notre-Dame-de-Grâce : son cadre de vie, ses propriétés et la façon dont nous lisons son marché.

  • Campus Loyola et Monkland Village

    Rues bordées d'arbres, campus Loyola de l'Université Concordia et artère commerciale de Monkland Village.

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    Illustration générée par IA : rue commerçante de quartier avec terrassesIllustration
  • Un arrondissement de 170 583 habitants

    Notre-Dame-de-Grâce fait partie de l'arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, l'arrondissement le plus populeux de Montréal avec 170 583 habitants au recensement de 2021.

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    Illustration générée par IA : rue de duplex et maisons jumelées en briqueIllustration
  • Un pôle d'enseignement

    L'arrondissement accueille notamment l'Université de Montréal, HEC Montréal, Polytechnique Montréal et le campus Loyola de l'Université Concordia.

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    Illustration générée par IA : campus universitaire en pierre griseIllustration
  • Des voisins connus

    Le territoire est voisin de Westmount, d'Outremont, de Hampstead, de Côte-Saint-Luc, de Montréal-Ouest et de la Ville de Mont-Royal.

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    Illustration générée par IA : avenue arborée bordée d'immeubles résidentielsIllustration
  • Un bâti ancien à vérifier

    La Ville de Montréal publie des inventaires des immeubles patrimoniaux construits avant 1940, dont un pour l'arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Avant de rénover ou de vendre une propriété ancienne, il est utile de vérifier si elle y figure.

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    Illustration générée par IA : façade ancienne en brique avec corniche ornéeIllustration
  • Types de propriétés et lecture du secteur

    Chaque propriété à Notre-Dame-de-Grâce est analysée selon son type, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.

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    Illustration générée par IA : fiche d'inspection, règle d'architecte et tabletteIllustration

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Questions fréquentes Notre-Dame-de-Grâce

Nos réponses aux questions qu'on nous pose sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Grâce.

Au 3e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale est de 1 289 500 $ (+10 % sur un an), pour 42 ventes (-19 %). Sur les quatre derniers trimestres, il est de 1 278 875 $ (Centris). Le délai de vente moyen est de 50 jours (-4 jours).

Au 3e trimestre 2026, le prix médian d'un condo est de 562 000 $ (+6 % sur un an), pour 99 ventes (+4 %). Sur les quatre derniers trimestres, il est de 546 875 $ (Centris).

Le délai de vente moyen d'un condo est de 71 jours au 3e trimestre 2026 (+13 jours sur un an), alors que l'offre en vigueur progresse de +27 % (369 inscriptions), selon Centris. C'est une moyenne, pas une promesse pour votre propriété.

Notre-Dame-de-Grâce fait partie de l'arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, le plus populeux de Montréal (170 583 habitants au recensement de 2021). Les statistiques Centris de cette page suivent la division géographique complète de Centris, et non les seules limites du quartier.

La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.

Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.

Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.

La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.

L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.

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