Équipe Lefrançois
Place Roy, petite place publique du Plateau-Mont-Royal, à l'intersection des rues Roy et Saint-André

Votre courtier immobilier au Plateau–Mont-Royal

Le Plateau–Mont-Royal est un arrondissement central emblématique que l'équipe suit, connu pour ses maisons victoriennes à escaliers extérieurs et sa vie culturelle dense.

Le marché du Plateau–Mont-Royal en chiffres

Mise à jour : octobre 2026

  • Prix de vente médian

    Unifamiliale · Cumul des 4 derniers trimestres

    1 383 812 $

    +1 % vs cumul se terminant T3 2025

  • Prix de vente médian

    Copropriété · Cumul des 4 derniers trimestres

    591 875 $

    +1 % vs cumul se terminant T3 2025

  • Délai de vente moyen

    Unifamiliale · Cumul des 4 derniers trimestres

    42 jours

    -17 jours vs cumul se terminant T3 2025

  • Inscriptions en vigueur

    Total résidentiel · T3 2026

    564

    +25 % vs T3 2025

Prix médian par type de propriétéCumul des 4 derniers trimestres
  • Unifamiliale1 383 812 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025
  • Copropriété591 875 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025
  • Plex1 149 375 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025
Répartition des ventesCumul des 4 derniers trimestres, 952 ventes
  • Unifamiliale808 %
  • Copropriété69773 %
  • Plex17518 %

Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.

Lire notre analyse et le détail par type de propriété

Un marché résidentiel en léger recul au trimestre, où l'offre progresse nettement plus vite que les ventes et où les prix médians restent globalement stables.

Portrait du marché au 3e trimestre 2026

Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.

Notre lecture du marché

Au 3e trimestre 2026, 197 propriétés résidentielles se sont vendues au Plateau–Mont-Royal, un recul de 6 % par rapport au même trimestre l'an dernier — une tendance qui se confirme sur le cumul des quatre derniers trimestres (-4 %). Les inscriptions en vigueur ont bondi de 25 % au trimestre (+20 % sur le cumul), une offre en nette croissance, tandis que le volume des ventes recule de 7 %. Les copropriétés dominent le marché (150 ventes, -4 %) avec un prix médian de 575 000 $ (-1 % sur un an) et un délai de vente moyen de 48 jours (+10 jours). Du côté des maisons unifamiliales, l'échantillon de ventes du trimestre (16) reste trop restreint pour une statistique fiable, mais leur prix médian cumulé sur quatre trimestres (1 383 812 $) est stable (+1 %), avec un délai de vente moyen de 42 jours (-17 jours).

  • 197-6 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
  • 495+4 % vs T3 2025Nouvelles inscriptionsT3 2026
  • 564+25 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
  • 154,2 M $-7 % vs T3 2025Volume des ventesT3 2026

Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.

Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.

Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.

Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.

Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.

Vous souhaitez vendre au Plateau–Mont-Royal?

La stabilité des prix médians reste un contexte favorable à la mise en marché, mais la forte croissance de l'offre (+25 % d'inscriptions en vigueur) et l'allongement du délai de vente des copropriétés (+10 jours) appellent un positionnement de prix réaliste.

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Vous souhaitez acheter au Plateau–Mont-Royal?

La forte croissance des inscriptions en vigueur (+25 % au trimestre, +30 % en copropriété) offre aux acheteurs davantage de choix pour comparer les propriétés dans ce secteur recherché, avec des prix médians globalement stables.

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Propriétés disponibles au Plateau–Mont-Royal

Aucune propriété disponible pour l'instant

Aucune propriété active ne correspond actuellement au secteur Le Plateau–Mont-Royal. De nouvelles propriétés peuvent être ajoutées régulièrement.

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Les maisons victoriennes à escaliers extérieurs du Plateau–Mont-Royal se distinguent sur le marché : la mise en vente y demande une lecture attentive des comparables, un positionnement de prix précis et une mise en marché soignée jusqu'à la signature.

  • Analyse des comparables
  • Stratégie de prix sur mesure
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Entre vie culturelle dense et proximité du parc La Fontaine, acheter au Plateau–Mont-Royal implique de cerner vos critères et votre financement avant de comparer les propriétés disponibles et de préparer une offre adaptée au secteur.

  • Propriétés du secteur
  • Accompagnement jusqu'à la signature
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Maisons victoriennes emblématiques

Arrondissement central emblématique, connu pour ses maisons victoriennes à escaliers extérieurs.

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Comprendre Le Plateau–Mont-Royal Un secteur aux multiples facettes

Les repères qui définissent Le Plateau–Mont-Royal : son cadre de vie, ses propriétés et la façon dont nous lisons son marché.

  • Une vie culturelle dense

    Vie culturelle dense (avenue du Mont-Royal, rue Saint-Denis) et proximité du parc La Fontaine.

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  • Plateau–Mont-Royal ou Ville Mont-Royal ?

    Le Plateau–Mont-Royal est un arrondissement de Montréal. Il ne faut pas le confondre avec Ville Mont-Royal, une ville indépendante au centre de l'île où se trouve le bureau de l'équipe.

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    Illustration générée par IA : rangée de maisons à escaliers extérieurs en fer forgéIllustration
  • Types de propriétés et lecture du secteur

    Chaque propriété au Plateau–Mont-Royal est analysée selon son type — maison victorienne à escaliers extérieurs notamment —, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.

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Questions fréquentes Le Plateau–Mont-Royal

Nos réponses aux questions qu'on nous pose sur l'immobilier au Plateau–Mont-Royal.

La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.

Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.

Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.

La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.

L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.

Votre prochain mouvement mérite une stratégie claire.

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