Votre courtier immobilierau Plateau–Mont-Royal
Le Plateau–Mont-Royal est un arrondissement central emblématique que l'équipe suit, connu pour ses maisons victoriennes à escaliers extérieurs et sa vie culturelle dense.
Le marché du Plateau–Mont-Royal en chiffres
Un marché résidentiel en léger recul au trimestre, où l'offre progresse nettement plus vite que les ventes et où les prix médians restent globalement stables.
Portrait du marché au 3e trimestre 2026
Ces chiffres doivent être interprétés selon le type de propriété, son état, sa rue et ses caractéristiques particulières — une statistique de secteur ne remplace jamais une évaluation individuelle.
Notre lecture du marché
Au 3e trimestre 2026, 197 propriétés résidentielles se sont vendues au Plateau–Mont-Royal, un recul de 6 % par rapport au même trimestre l'an dernier — une tendance qui se confirme sur le cumul des quatre derniers trimestres (-4 %). Les inscriptions en vigueur ont bondi de 25 % au trimestre (+20 % sur le cumul), une offre en nette croissance, tandis que le volume des ventes recule de 7 %. Les copropriétés dominent le marché (150 ventes, -4 %) avec un prix médian de 575 000 $ (-1 % sur un an) et un délai de vente moyen de 48 jours (+10 jours). Du côté des maisons unifamiliales, l'échantillon de ventes du trimestre (16) reste trop restreint pour une statistique fiable, mais leur prix médian cumulé sur quatre trimestres (1 383 812 $) est stable (+1 %), avec un délai de vente moyen de 42 jours (-17 jours).
- 197-6 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 495+4 % vs T3 2025Nouvelles inscriptionsT3 2026
- 564+25 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 154,2 M $-7 % vs T3 2025Volume des ventesT3 2026
- 952-4 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 2 016+13 % vs cumul se terminant T3 2025Nouvelles inscriptionsCumul des 4 derniers trimestres
- 512+20 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 767,1 M $Stable par rapport à T3 2025Volume des ventesCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de nouvelles inscriptions actives durant la période.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Valeur totale de toutes les transactions conclues durant la période.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales, copropriétés et plex (2 à 5 logements) — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.
- 16Ventes réaliséesT3 2026
- 35+9 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- n.a.Prix de vente médianT3 2026
- n.a.Délai de vente moyenT3 2026
- 80+6 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 37Stable par rapport à T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 1 383 812 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 42 jours-17 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
n.a. = nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable.
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Unifamiliales — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.
- 150-4 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 364+30 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 575 000 $-1 % vs T3 2025Prix de vente médianT3 2026
- 48 jours+10 jours vs T3 2025Délai de vente moyenT3 2026
- 697-7 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 313+15 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 591 875 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 41 jours-2 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Copropriétés — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.
- 31-24 % vs T3 2025Ventes réaliséesT3 2026
- 164+18 % vs T3 2025Inscriptions en vigueurT3 2026
- 1 200 000 $+4 % vs T3 2025Prix de vente médianT3 2026
- 76 jours+3 jours vs T3 2025Délai de vente moyenT3 2026
- 175+5 % vs cumul se terminant T3 2025Ventes réaliséesCumul des 4 derniers trimestres
- 160+36 % vs cumul se terminant T3 2025Inscriptions en vigueurCumul des 4 derniers trimestres
- 1 149 375 $+1 % vs cumul se terminant T3 2025Prix de vente médianCumul des 4 derniers trimestres
- 57 jours-26 jours vs cumul se terminant T3 2025Délai de vente moyenCumul des 4 derniers trimestres
Nombre de transactions conclues durant la période — la taille de l'échantillon derrière les autres indicateurs.
Nombre de propriétés activement inscrites en vente à la fin de la période — l'offre disponible, distincte des nouvelles inscriptions.
Le prix auquel la moitié des propriétés vendues se sont vendues plus cher, et l'autre moitié moins cher — une mesure moins sensible aux valeurs extrêmes qu'une moyenne, jamais à confondre avec une évaluation foncière municipale.
Nombre moyen de jours entre la mise en marché et la vente conclue.
Compilation de l'Équipe Lefrançois à partir de données Centris, extraction du 2 octobre 2026. Plex (2 à 5 logements) — Le Plateau–Mont-Royal. Période analysée : T3 2026.
Vous souhaitez vendre au Plateau–Mont-Royal?
La stabilité des prix médians reste un contexte favorable à la mise en marché, mais la forte croissance de l'offre (+25 % d'inscriptions en vigueur) et l'allongement du délai de vente des copropriétés (+10 jours) appellent un positionnement de prix réaliste.
Faire évaluer ma propriété au Plateau–Mont-RoyalVous souhaitez acheter au Plateau–Mont-Royal?
La forte croissance des inscriptions en vigueur (+25 % au trimestre, +30 % en copropriété) offre aux acheteurs davantage de choix pour comparer les propriétés dans ce secteur recherché, avec des prix médians globalement stables.
Voir les propriétés au Plateau–Mont-RoyalComprendre Le Plateau–Mont-Royal
Maisons victoriennes emblématiques
Arrondissement central emblématique, connu pour ses maisons victoriennes à escaliers extérieurs.
Une vie culturelle dense
Vie culturelle dense (avenue du Mont-Royal, rue Saint-Denis) et proximité du parc La Fontaine.
Les essentiels du secteur
Lieux à proximité
Résultats fournis par Google, non vérifiés par notre équipe.
Lieux vérifiés par notre équipe
Vendre au Plateau–Mont-Royal
Les maisons victoriennes à escaliers extérieurs du Plateau–Mont-Royal se distinguent sur le marché : la mise en vente y demande une lecture attentive des comparables, un positionnement de prix précis et une mise en marché soignée jusqu'à la signature.
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Acheter au Plateau–Mont-Royal
Entre vie culturelle dense et proximité du parc La Fontaine, acheter au Plateau–Mont-Royal implique de cerner vos critères et votre financement avant de comparer les propriétés disponibles et de préparer une offre adaptée au secteur.
Parler à un courtier acheteurPropriétés disponibles au Plateau–Mont-Royal
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Types de propriétés et lecture du secteur
Chaque propriété au Plateau–Mont-Royal est analysée selon son type — maison victorienne à escaliers extérieurs notamment —, son état, son emplacement dans le secteur et son environnement immédiat, en tenant compte des comparables réellement pertinents. C'est cette lecture fine du secteur, plutôt qu'une donnée générique, qui guide le positionnement de prix et la stratégie.
- Maison victorienne
- Vie culturelle dense
- Parc La Fontaine à proximité
- Comparables pertinents
Notre méthode au Plateau–Mont-Royal
- Analyse — Compréhension des données, des comparables et du positionnement propres au Plateau–Mont-Royal.
- Stratégie — Prix, préparation et mise en marché adaptés à votre propriété.
- Accompagnement — Suivi structuré jusqu'à la signature.
L'équipe au service de Le Plateau–Mont-Royal
Marc Lefrançois, CFA
Chef d'équipe courtier immobilier agréé DA
Chantal Baillargeon
Courtière immobilière
Loris Jean Touffet
Courtier immobilier résidentiel
François Deslandres
Courtier immobilier
Ming Xi Cui
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Jacques Juliard
Courtier immobilier résidentiel
Questions fréquentes
La valeur marchande dépend notamment des ventes comparables, de l'emplacement, de l'état, des caractéristiques de la propriété et des conditions du marché. Une estimation en ligne constitue un point de départ; une analyse complète peut nécessiter un échange et une visite.
Le meilleur moment dépend du marché, mais aussi de votre prochaine étape, de vos délais, de votre financement et de l'état de la propriété. Une consultation permet de comparer les scénarios plutôt que de s'appuyer uniquement sur la saison.
Le processus comprend l'analyse du marché, le positionnement du prix, des recommandations de préparation adaptées au style architectural du secteur, la création des outils de mise en marché et la planification du lancement. Les détails exacts sont précisés ensemble lors du mandat.
La réglementation québécoise encadre strictement la représentation et interdit généralement à un courtier résidentiel de représenter simultanément l'acheteur et le vendeur liés par des contrats de courtage pour une même transaction. Le traitement d'une situation précise doit être expliqué selon les règles de l'OACIQ.
L'équipe intervient dans le Grand Montréal, avec une priorité éditoriale et stratégique sur Ville Mont-Royal, Outremont, Westmount et les quartiers centraux.
Votre prochain mouvement mérite une stratégie claire.
Parlons de votre propriété, de votre calendrier
et de la décision que vous souhaitez prendre.