Conseils et analyses du marché montréalais
Rapports, articles et vidéos pour aider vendeurs et acheteurs à prendre des décisions éclairées, publiés au fil de l'expertise réelle de l'équipe.
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Le Toasteur Villeray : Là où la communauté et les familles se retrouvent
Au cœur de Villeray, Le Toasteur est une adresse familiale incontournable. Menu gourmand pour petits et grands, espaces adaptés aux enfants et ambiance chaleureuse : tout est pensé pour un brunch où convivialité et plaisir se rencontrent.
Prévision du marché immobilier août 2024: Une marée toujours montante
Les prix immobiliers continuent de grimper, atteignant des records pour les maisons unifamiliales, bien que les propriétés de luxe restent à un prix inférieur. Les prix montent en raison des acheteurs qui anticipent une baisse des taux d'intérêt.
Est-ce la fin de la garantie légale de qualité en immobilier au Québec ?
La garantie légale de qualité assure que les biens immobiliers sont exempts de vices cachés. Actuellement, environ 41 % des ventes à Montréal se font sans cette garantie, ce qui réduit le prix de vente mais expose l'acheteur à des risques.
Impact des Ventes Sans Garantie Légale de Qualité : Nouvelles Options Après le Jugement de 2022
La surchauffe immobilière durant la pandémie a accru les ventes sans garantie légale, entraînant plus de litiges. Un jugement de 2022 a confirmé que des clauses d’exclusion mal rédigées annulent les garanties des vendeurs antérieurs.
Home by me: votre allié pour des rénovations
Home By Me est un logiciel de design 3D facile à utiliser, offrant des plans en 2D et 3D avec des options de personnalisation avancées. Il permet la collaboration en ligne et est accessible via le web et mobile.
Vendre avec ou sans garantie légale de qualité?
La perte de valeur due au retrait de la garantie légale dépend des circonstances. La situation spécifique est clé pour évaluer l'impact sur le prix de vente.
Prévison de marché - mai 2024
Les chiffres d'avril confirment une hausse du marché immobilier du Grand Montréal : transactions en hausse de 26 % et prix médian en hausse de 7 %.
Comment gérer des offres multiples.
Le marché immobilier de Montréal sous le million voit un retour des offres multiples. Il est crucial de déterminer rapidement si des offres multiples sont possibles et d'agir en conséquence.
L’offre multiple à l’aveugle, amplificateur de la surchauffe immobilière ?
Au Québec, la hausse des prix limite l’accès à la propriété. L’offre multiple à l’aveugle amplifie-t-elle la surchauffe du marché ?
Un jugement envoie un message clair quant à la clause d’inspection.
Un jugement rappelle l’importance de la clause d’inspection : elle permet d’annuler la promesse d’achat si l’inspection révèle des défauts majeurs.
La fin des flips ?
Analyse de la viabilité des flips immobiliers face aux nouvelles régulations fiscales. Impact et stratégies.
Repenser l'Espace : L'IA au Service de Vos Projets de Rénovation
L'IA révolutionne l'immobilier avec des outils qui permettent une visualisation personnalisée des projets de rénovation et une optimisation de l'efficacité énergétique.
D'autres analyses seront publiées au fil de l'expertise réelle de l'équipe.
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