Taux directeur du 28 octobre 2026 : ce que la décision peut (et ne peut pas) changer pour votre hypothèque

Le 28 octobre 2026, la Banque du Canada annoncera sa prochaine décision sur le taux directeur, accompagnée de son Rapport sur la politique monétaire. Cet article, rédigé le 22 octobre, ne tente pas de prédire cette décision. Il explique ce qu'un changement (ou une absence de changement) peut toucher dans votre hypothèque, et quelles questions poser à votre prêteur.

En bref

• Le taux directeur de la Banque du Canada est actuellement de 2,25 %. Il est resté inchangé lors de la décision du 2 septembre 2026.
• La prochaine annonce a lieu le 28 octobre 2026, avec le Rapport sur la politique monétaire.
• Un taux variable peut changer en cours de terme ; un taux fixe reste le même pendant tout le terme (ACFC).
• Si votre hypothèque est à taux fixe, la décision ne change pas votre taux actuel. Elle peut toutefois influencer ce qu'on vous offrira au renouvellement.
• Aucun article ne remplace l'avis de votre prêteur ou d'un courtier hypothécaire.

2,25 %

taux directeur actuel (inchangé le 2 septembre 2026)

28 octobre

prochaine annonce, avec le Rapport sur la politique monétaire

Où en est le taux directeur ?

Selon la Banque du Canada, le taux directeur (le taux cible du financement à un jour) est de 2,25 %. À sa dernière décision, le 2 septembre 2026, la Banque l'a laissé inchangé. Son calendrier 2026 prévoit la prochaine annonce le 28 octobre.

Pour savoir ce qui a été décidé, consultez la page « Taux directeur » du site de la Banque du Canada après le 28 octobre : cet article ne contient pas le résultat.

Taux variable, taux fixe : ce qui réagit à la décision

L'Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC) rappelle qu'un taux fixe reste le même pendant toute la durée du terme, alors qu'un taux variable peut changer en cours de terme. Chaque prêteur fixe lui-même son taux en tenant compte de plusieurs facteurs, dont la durée du terme, son taux préférentiel et son taux affiché, l'admissibilité à un rabais, le type de taux choisi et votre dossier de crédit.

• Taux variable : il est souvent offert sous la forme « taux préférentiel du prêteur plus un pourcentage ». Les prêteurs ajustent généralement leur taux préférentiel en fonction du taux directeur, mais chacun fixe le sien.
• Taux fixe en cours de terme : votre taux ne change pas, quelle que soit la décision de la Banque.
• Taux fixe offert aujourd'hui : il dépend de plusieurs facteurs fixés par le prêteur et peut donc bouger sans que la Banque du Canada ne modifie son taux directeur.

Votre situation

Votre terme se termine bientôt

Chaque fois que vous renouvelez, vous renégociez votre taux, et vos paiements peuvent donc être plus élevés ou plus bas (ACFC). Comparez l'offre de votre prêteur à d'autres offres plutôt que d'accepter la première, et vérifiez les conditions de pénalité si vous changez de prêteur ou de formule.

Vous avez un taux variable à paiements fixes

Selon l'ACFC, quand les taux montent, une part croissante de votre paiement sert à payer les intérêts. Le « taux déclencheur » est le taux à partir duquel le paiement ne couvre plus que les intérêts : le prêteur peut alors exiger une hausse des paiements, un versement additionnel ou la conversion en taux fixe. Demandez à votre prêteur quel est le vôtre.

Vous voulez acheter

Une préapprobation hypothécaire précise votre budget réel et rend votre promesse d'achat plus crédible, surtout en situation d'offres multiples. Demandez combien de temps le taux de la préapprobation est garanti.

Vous voulez vendre

Le coût du crédit influence ce que les acheteurs peuvent payer. Il fait partie du contexte à considérer pour fixer un prix de départ réaliste, avec les ventes comparables et l'offre en concurrence.

Cinq questions à poser à votre prêteur ou à votre courtier hypothécaire

1. Quel taux me proposez-vous pour le renouvellement et jusqu'à quelle date est-il garanti ?
2. Quelle serait ma pénalité si je rembourse ou change de prêteur avant la fin du terme ?
3. Mon taux variable a-t-il un taux déclencheur et à quel niveau ?
4. Comment votre taux préférentiel suit-il les décisions de la Banque du Canada ?
5. Quelle différence de paiement mensuel obtient-on avec un terme plus court ou plus long ?

Ce que personne ne peut savoir

Ni la décision du 28 octobre ni l'évolution des taux hypothécaires dans les prochains mois ne peuvent être prévues avec certitude. Plutôt que de parier sur la prochaine annonce, il est plus utile de connaître votre échéance, votre marge de manœuvre budgétaire et vos options de renouvellement.

Questions fréquentes

Le taux directeur change-t-il mon taux fixe actuel ?

Non. Un taux fixe reste le même pendant toute la durée du terme (ACFC). La décision peut toutefois influencer les taux que les prêteurs offrent au moment de votre renouvellement.

Mon taux variable change-t-il tout de suite après la décision ?

Cela dépend de votre prêteur et de votre contrat. Un taux variable est souvent établi en fonction du taux préférentiel du prêteur, que celui-ci ajuste généralement après une décision de la Banque du Canada. Vérifiez la façon dont votre prêteur applique les changements.

Dois-je renouveler avant ou après le 28 octobre ?

Personne ne peut le savoir d'avance. Ce qui compte, c'est votre date d'échéance, les offres disponibles et les conditions (durée de garantie du taux, pénalités). Un courtier hypothécaire peut comparer plusieurs prêteurs pour vous.

Le taux directeur influence-t-il les prix des maisons ?

Le coût du crédit fait partie des facteurs qui déterminent ce que les acheteurs peuvent payer, mais il n'est pas le seul : l'offre, l'emploi et la confiance des ménages comptent aussi. Dans la RMR de Montréal, les ventes reculent de 12 % au 3e trimestre 2026 alors que les prix médians progressent légèrement, selon l'APCIQ.

Sources, méthode et limites

Sources : page « Taux directeur » de la Banque du Canada (taux de 2,25 %, décision du 2 septembre 2026, calendrier avec annonce le 28 octobre), consultée le 22 octobre 2026 ; pages de l'Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC) sur les taux d'intérêt hypothécaires ; communiqué de l'APCIQ du 14 octobre 2026. Rédaction : Équipe Lefrançois.

Limites : cet article est éducatif. Il ne contient aucun taux hypothécaire, aucune prévision et aucun conseil financier personnalisé. Pour votre situation, adressez-vous à votre prêteur ou à un courtier hypothécaire. Il a été rédigé avant la décision du 28 octobre 2026 : consultez le site de la Banque du Canada pour connaître le résultat.

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