Envie d’acheter? Comment vous décider entre une maison et un condo?

Découvrez les différents avantages de chacune des solutions.

D’un point de vue financier

Opter pour un condo vous reviendra moins cher, tout simplement parce que les frais vont reposer sur tous les copropriétaires et seront calculés selon la surface d’habitation. Il se peut même que vous ayez la chance de profiter de tarifs négociés par le syndicat de copropriétaires pour vos factures d’électricité, d’internet et de certaines assurances!

Par contre, l’achat d’une maison peut exiger un budget plus important car, qui dit maison dit aussi terrain! Bien entendu, posséder un terrain, c’est un l’avantage d’avoir plus d’espace à soi à l’extérieur. Mais cela demande aussi un certain entretien car vous serez les seuls à devoir faire face à des dépenses qui vont revenir régulièrement…

D’un point de vue environnement

Un condo rassemble de nombreuses personnes qui ont besoin d’avoir accès à certains services. C’est pour cela que vous y trouverez la plupart du temps une salle de gym, des espaces de détente, des salles communes pour recevoir, des commerces, une pharmacie, qui sont parfois intégrés au complexe ou situés à proximité. Une façon de vivre qui peut être plaisante!

Vous avez des enfants ou des animaux? Alors, choisir une maison représente la meilleure solution : avec son terrain fermé, vous serez parfaitement rassuré! De plus, les maisons sont souvent plus spacieuses que les condos. Si vous envisagez d’avoir un autre enfant, par exemple, c’est un élément à prendre en considération.

D’un point de vue tranquillité d’esprit

Dans un condo, vous n’avez pas à vous occuper de l’entretien des parties communes ni à vous soucier de déneiger, de tondre, de prendre soin des espaces verts ou encore de la toiture, etc. En tant que propriétaire, c’est un réel avantage… Et l’assurance d’avoir plus de temps pour vos loisirs!

D’autre part, si vous vivez seul, si vous avez un certain âge, choisir un condo peut vous apporter la sécurité que vous recherchez. En effet, l’entrée est souvent surveillée par un gardien ou sécurisée par un système de caméras. Enfin, vos voisins ne sont jamais bien loin en cas de besoin!

D’un point de vue retour sur investissement

Si vous achetez dans l’optique de revendre plus tard, choisir une maison est plus intéressant qu’opter pour un condo. Tout d’abord, une maison a une valeur supérieure et elle est plus facile à mettre en vente. La construction de condos est en constante augmentation et la plupart des acheteurs préfèrent investir dans le neuf. Les condos sont donc peu présents à la revente et plus souvent sur le marché locatif.

À noter avant de vous décider!

Si vous voulez acheter un condo, pensez à intégrer les frais d’entretien et le fonds de prévoyance dans votre budget. Prenez aussi le temps de lire les derniers procès-verbaux de réunions de copropriétaires : vous aurez ainsi connaissance des travaux à prévoir, de l’entente entre les résidents, etc.

Si, par contre, vous optez pour une maison, pensez à mettre environ 10% du prix d’achat de côté chaque année : cette somme vous servira pour entretenir votre propriété.

Alors, vous avez fait votre choix? Entre une maison et un condo, vous y voyez plus clair?