Marché immobilier Montréal: Premier quart et prévisions 2026
Vous vous demandez à quoi vous attendre du marché immobilier à Montréal en 2026 ? Le premier trimestre vient de se terminer… et contrairement aux apparences, il donne déjà des signaux très clairs pour le printemps. Cette vidéo est là pour les décoder. 📱 Appelez ou textez: +1 (514) 898-5570 📨 Email: info@equipelefrancois.ca 📅 Zoom: https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ1OEBbDAEpi4J1zu7PgYJI-li4-_WYnI9_he5tbc5ae0TNxWGnnAiN0OLRiA-OYe23cLcs1iUd0 Dans cette analyse complète du Q1 2026, on prend un pas de recul pour comprendre comment le marché montréalais s’est comporté en début d’année… et surtout ce que ça annonce pour les mois à venir. On ne se limite pas aux impressions générales. On regarde les données concrètes : inventaire, taux d’absorption, ratios de vente, évolution des prix et différences entre types de propriétés. On met aussi en perspective Montréal par rapport à la rive nord et la rive sud, dans un contexte où le télétravail évolue et redéfinit les dynamiques régionales. On regarde notamment : 🏙️ Pourquoi le premier trimestre, même plus calme, est un indicateur clé pour le reste de l’année 📈 L’évolution de l’inventaire : pourquoi il augmente, et ce que ça change pour acheteurs et vendeurs 📊 Taux d’absorption : un retour rapide à l’avantage des vendeurs dès février et mars 🏢 Copropriété : plus de compétition, mais des acheteurs bien présents 🏠 Unifamiliales : un marché toujours soutenu malgré un inventaire relativement stable 💸 Ratios prix demandé vs prix vendu : ce que ça révèle sur le positionnement des propriétés 📉 Prix des condos : stagnation récente et enjeux de revente dans un marché concurrentiel 📍 Montréal vs rives : pourquoi l’écart de prix se resserre… et ce que ça pourrait annoncer 🏡 Marché de luxe (Outremont, Ville Mont-Royal, Westmount) : retour de la confiance et signaux positifs 🌍 Les risques à surveiller : géopolitique, économie et impact potentiel sur l’immobilier On aborde aussi un point essentiel : la lecture fine du marché. Parce qu’en immobilier, il n’y a pas un seul marché, mais une multitude de micro-dynamiques qui varient selon le secteur, le type de propriété et le positionnement. 00:00 Introduction : pourquoi le Q1 est déterminant 01:00 Lecture de l’inventaire sur 5 ans 04:16 Taux d’absorption : retour des vendeurs 06:43 Ratios de négociation et positionnement des prix 09:00 Évolution des prix unifamiliaux 10:08 Analyse du marché des condos 11:28 Comparaison Montréal vs rives 13:50 Marché de luxe et signaux de confiance 14:52 Conclusion et perspectives pour le printemps Le premier trimestre 2026 ne raconte pas juste ce qui s’est passé. Il donne déjà une direction pour le reste de l’année. Et dans un marché qui devient de plus en plus segmenté, comprendre ces signaux fait toute la différence. 💬 Vous voulez savoir comment ces tendances s’appliquent concrètement à votre propriété ou au secteur qui vous intéresse ? Planifiez une consultation gratuite avec notre équipe. On vous donne une lecture claire, adaptée à votre réalité. ===================================================== Vous pensez vendre ou acheter dans la grande région de Montréal ? Nous sommes là pour vous aider : 📱 Appelez ou textez: +1 (514) 898-5570 📨 Email: info@equipelefrancois.ca 📅 Zoom: https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ1OEBbDAEpi4J1zu7PgYJI-li4-_WYnI9_he5tbc5ae0TNxWGnnAiN0OLRiA-OYe23cLcs1iUd0 🔔 Abonnez-vous pour recevoir nos analyses mensuelles, nos comparaisons chiffrées et nos lectures concrètes du marché immobilier montréalais.
