4748 Rue Fulton, app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À PROXIMITÉ

Commerces et services : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et services de quartier sur le chemin Queen-Mary et le chemin de la Côte-des-Neiges.

Éducation : Université de Montréal, HEC Montréal, Polytechnique Montréal, Collège Notre-Dame, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège international Marie de France, ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires du secteur.

Santé : Hôpital général juif, CHU Sainte-Justine et cliniques médicales du quartier.

Attraits : Oratoire Saint-Joseph et accès au parc du Mont-Royal.

POURQUOI CET EMPLACEMENT

Le secteur combine quatre atouts rarement réunis : un métro de correspondance à pied, une excellente desserte en autobus, une rue résidentielle calme et un stationnement sur rue accessible. Pour quiconque étudie, enseigne ou travaille à l'Université de Montréal, dans le réseau hospitalier de Côte-des-Neiges ou au centre-ville, c'est un emplacement qui réduit considérablement les temps de déplacement au quotidien.

CONDITIONS DE LOCATION1- Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, ainsi qu'une assurance couvrant ses biens personnels, pour toute la durée du bail. Une preuve de cette assurance doit être remise au LOCATEUR avant la prise de possession des lieux.

2- Toute promesse de location est conditionnelle à la réalisation, à l'entière satisfaction du LOCATEUR, d'une enquête de crédit, d'une vérification d'emploi et d'une vérification des références, avec le consentement écrit du candidat.

3- La location à court terme, notamment par l'intermédiaire d'Airbnb ou de plateformes similaires, est interdite.

4- Il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, ainsi que de cultiver du cannabis.

5- En cas de perte des clés, le LOCATAIRE assume les frais de leur remplacement.

6- Toute réparation ou tout remplacement rendu nécessaire par un dommage causé par le LOCATAIRE, à l'exception de l'usure normale, est à la charge du LOCATAIRE.

7- Le LOCATAIRE s'engage à remettre les lieux dans l'état où il les a reçus, compte tenu de l'usure normale.

8- Les travaux de peinture et le choix des couleurs doivent être approuvés au préalable, par écrit, par le LOCATEUR.

4 1/2 à louer au coeur de Côte-des-Neiges, secteur Snowdon, sur une rue résidentielle paisible où se garer sur rue se fait sans casse-tête. Le métro Snowdon (lignes orange et bleue) est à distance de marche : l'Université de Montréal est à deux stations et le centre-ville est directement accessible par la ligne orange. Commerces et restaurants du chemin Queen-Mary, Oratoire Saint- Joseph, HEC, collèges Notre-Dame, Brébeuf et Marie de France, ainsi que l'Hôpital général juif, sont tous à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute Décarie (A-15). Une adresse choisie pour son emplacement.