1643 Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

-l'usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur

-En plus du stationnement, la partie du terrain exclusive comprend un grand atelier avec mezzanine, construit en 2012 sur une dalle de béton, avec l'électricité et l'alimentationen eau. Il y a possibilité de l'isoler et de le rendre 4 saisons. Dimensions 12 x 10 x 10 pieds.

-Copropriété de quatre unités. Obtention d'une étude de fond de prévoyance en cours de soumission.

À PROXIMITÉ

-Place Simon Valois, Marché Maisonneuve

-De nombreux commerces dynamiques, cafés, bars, restaurants, fruiteries, boulangeries, boucheries, ainsi qu'une grande bibliothèque et des piscines sont à quelques minutes de marche.

-10 minutes à pied du métro Joliette

-Parcs : Saint-Aloysius, Lalancette, Hochelaga, Edmond-Hamelin, Morgan

- Écoles primaires et secondaires réputées du secteur: École primaire Baril (juste en face), St. Anselme Elementary School, École primaire Champlain, École primaire Jean-Baptiste-Meilleur, École secondaire Pierre-Dupuy, École secondaire Chomedey-DeMaisonneuve.

- Garderies et services de proximité.

- Accès facile au Centre-Ville en transport en commun, en métro, via les principaux axes routiers ou même par la piste cyclable longeant le Vieux-Port.

AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES- Propriété bien entretenue- En 2009- 2010: Des rénovations majeures ont été réalisées dans tout le bâtiment,notamment: Plomberie, électricité, planchers de bambou, cuisines, salles de bain.- 2009 et 2016: brique et maçonnerie- 2014: remplacement de l39;escalier extérieur avant du 1645-1647- 2019: remplacement des balcons du 1645 et 1647- 2024: renforcement de la poutre maîtresse, conception de 2 semelles de béton et miseen place de 2 nouvelles colonnes au sous-sol.

Magnifique condo situé dans un secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve. Sis sur une rue paisible, il compte 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, un stationnement et un grand atelier donnant sur une ruelle verte. Soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire un professionnel, un couple ou une jeune famille. À proximité de plusieurs parcs, face à une école et à quelques pas de la Promenade Ontario, de la Place Valois, des commerces et du métro Joliette, elle propose un cadre de vie idéal offrant tranquillité et accessibilité.