Montreal Real Estate Market: Condo Buying Opportunities
Condos à Montréal 2025 : où négocier (Griffintown, LaSalle, Île-des-Sœurs) | Marché immobilier, prix, inventaire Acheter un condo à Montréal en 2025 ? Cette analyse passe en revue le marché immobilier du Grand Montréal (inventaire, taux d’absorption, évolution des prix, impact des taux d’intérêt) et identifie 3 secteurs où négocier : Griffintown, LaSalle et Île-des-Sœurs. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou achat d’un condo à prix juste. ===================================================== Vous songez à acheter ou vendre dans le Grand Montréal? Rejoignez les dizaines de personnes qui nous ont déjà contactés après avoir vu nos vidéos et profitez, vous aussi, de conseils personnalisés, entièrement gratuits et sans aucun engagement. 👉 Planifiez un rendez-vous : https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ1OEBbDAEpi4J1zu7PgYJI-li4-_WYnI9_he5tbc5ae0TNxWGnnAiN0OLRiA-OYe23cLcs1iUd0 ⭐Ou contactez nous +1 (514) 898-5570 info@equipelefrancois.ca Ce que vous allez apprendre Marché des condos à Montréal 2025 : inventaire en hausse, équilibre qui se défait, signaux à surveiller. Taux d’absorption (≈10–12 % vs 25–40 % côté vendeur) : comment lire ce KPI pour négocier le prix d’un condo. Effet des taux d’intérêt attendus à l’automne sur la capacité d’achat et le timing d’une offre. Griffintown : inventaire proche d’un sommet, absorption ~6 % → forte marge de négociation. LaSalle : inventaire (~480 inscriptions) + absorption ~10 % → vendeurs plus ouverts aux concessions. Île-des-Sœurs : inventaire record, prix stables depuis 2023, absorption ~10–11 % → opportunités ciblées. Stratégies d’acheteur : analyser les jours au marché (DOM), repérer les vendeurs motivés, structurer une offre intelligente. Pour qui ? Acheteurs de condos à Montréal (premier achat, upgrade, downsizing). Investisseurs cherchant un condo rentable ou une négociation avantageuse. Propriétaires-vendeurs curieux de comprendre la concurrence dans leur secteur. ⏱ Chapitres 00:00 Intro & rappel du marché des condos 01:06 Inventaire 2019–2025 (Grand Montréal) 02:45 Taux d’absorption — mode d’emploi 04:04 Prix : stabilité vs hausses sectorielles 05:29 Zoom Griffintown (inventaire & absorption ~6 %) 08:47 Zoom LaSalle (saut d’inventaire, absorption ~10 %) 11:14 Zoom Île-des-Sœurs (record d’inventaire, prix stables) 12:55 Stratégies acheteurs : DOM, motivation, offres 14:10 Conclusion & prochaines étapes ===================================================== Vous songez à acheter ou vendre dans le Grand Montréal? Rejoignez les dizaines de personnes qui nous ont déjà contactés après avoir vu nos vidéos et profitez, vous aussi, de conseils personnalisés, entièrement gratuits et sans aucun engagement. 👉 Planifiez un rendez-vous : https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ1OEBbDAEpi4J1zu7PgYJI-li4-_WYnI9_he5tbc5ae0TNxWGnnAiN0OLRiA-OYe23cLcs1iUd0 ⭐Ou contactez nous +1 (514) 898-5570 info@equipelefrancois.ca Pourquoi regarder ? Comprendre où et quand acheter un condo à Montréal au meilleur prix. Saisir l’impact de l’inventaire et de l’absorption sur votre pouvoir de négociation. Anticiper l’effet d’une baisse des taux… et protéger votre deal si elle tarde. Contact +1 (514) 898-5570 info@equipelefrancois.ca 🔔 Abonnez-vous pour nos analyses mensuelles du marché immobilier à Montréal (condos, plex, unifamiliales) et des conseils pratiques pour acheter mieux en 2025.
