Loading...

251 Av. Devon

251 Av. Devon

Mont-Royal

1 995 000 $

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.
Magnifique et élégante propriété du secteur ouest,située sur une très jolie rue de Ville Mt-Royal. Rénovations de première qualité, remarquable cuisine haut de gamme avec une incroyable luminosité. Hall d'entrée spacieux. Vous serez séduit par le charme et le raffinement de cette unique demeure. Proximité de très beaux parcs. Jardin impeccable.

4+1 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 721.4 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2018-09-06

Détails




Pièces
RCHall d'entrée11.10x9.11 P
RCSalon13.0x22.7 POuvert sur SAM
RCSalle à manger12.2x16.1 PPortes Françaises terrasse
RCCuisine27.1x9.9 PCoin repas
2Chambre à coucher principale12.11x16.9 PEnsuite, GR mur encastré
2Chambre à coucher12.0x15.1 PGR double
2Chambre à coucher12.2x8.11 P
2Chambre à coucher12.0x8.0 P
2Salle familiale11.2x19.6 PAu bois. Grande fenestration
SSSalle de jeux23.7x11.3 PÉtageres encastrées
SSChambre à coucher12.6x18.7 PBanquette encastrée
SSRangement12.6x12.4 P
SSRangement5.2x8.2 PGarde robe cèdre


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie5883$
Taxes d'eau112$
Taxes municipales9645$
Taxes scolaires2268$
Évaluation bâtiment497900 $
Évaluation terrain847600 $


Caractéristiques
Année de construction1954
Superfice terrain721.4 MC
Superfice habitable (si disponible)268 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclus
Stationnement Au garage: 1
Allée
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Réfrigérateur Amana, Four micro-ondes,lave-vaisselle,four encastré, plafonniers, toiles de fenêtres, rideaux.
Exclusions
Laveuse et sècheuse.


Addenda
**La superficie habitable indiquée est basée sur l'aire
d'étages au rôle d'évaluation foncier.
Description:

Rez-de-chaussée:

Grand vestibule, hall d'entrée spacieux 11'10 X 10'.
Placard pour les manteaux de dimension exceptionnelle 5'2'
X 5'10''. Un spacieux salon ouvert sur une magnifique salle
à manger avec portes françaises menant à la terrasse.
Remarquables planchers de bois franc. Cuisine rénovée,
armoires de style quaker, comptoirs en granit, fenêtre
plein mur devant la dinette avec vue sur le jardin. Lavoir
à l'extrémité de la cuisine. Plafonds 8'6''. Une salle
d'eau complète cet étage.

2e étage:

Chambre à coucher principale très spacieuse avec ensuite et
garde-robes encastrées. Salle de bain avec bain et douche
séparés. 3 autres chambres à coucher dont 2 servent
actuellement de bureau. Planchers de bois franc. Salle
familiale avec foyer et une grande fenestration.

Sous sol:

Plafond de 7''. Le sous sol a de grands espaces, une salle
de jeux avec étagères encastrées. Une adorable chambre à
coucher avec banquette encastrée. Garde robe de cèdre et
beaucoup de rangement. Une salle de bain complète.
Planchers en bois (Ingénierie).

Entrée de garage en pavé-uni.
Système d'irrigation.
Pompe submersible.
Le tuyau pour les égoûts entre la maison et la rue aurait
été changé en 2004.
Le mazout sert pour chauffer uniquement le chauffe eau.
2017 - Nouveau réservoir d'huile.
Thermopompe.(changée en 2004).
AC
Fenêtres Marvin.
Aspirateur central.
Paysagement professionnel.

Cette propriété rénovée saura vous charmer avec ses grands
espaces convivial, son entrée majestueuse, sa superbe
cuisine. Un bel escalier entre les étages. Un intérieur
lumineux et paisible. Elégance et raffinement caractérisent
cette magnifique maison.

NB Il y avait un réservoir d'huile sous terre qui a été
démantelé et il ya eu réhabilitation environnementale des
sols
selon les règles de l'art. Document à l'appui.